المديرية العامة للضرائب تذكر المغاربة بإلزامية التصريح بأرباح العقارات خلال 30 يوما
نبهت المديرية العامة للضرائب الأشخاص الملزمين بأداء الضريبة على الدخل المتعلقة بالأرباح العقارية إلى ضرورة تقديم إقراراتهم الضريبية وتسديد المبالغ المستحقة داخل مدة أقصاها 30 يوما من تاريخ تفويت العقار، وذلك عبر المنصة الإلكترونية «SIMPL-IR Particuliers».
وأفادت المديرية، في بلاغ صادر يوم أمس الثلاثاء 10 نونبر 2026، بأن التصريح الضريبي يتعين أن يتضمن الوثائق والمستندات التي تثبت مصاريف تملك العقار ونفقات الاستثمار المنجزة بشأنه.
وأوضحت أن احتساب أجل التصريح، المحدد في 30 يوما، يخضع لمقتضيات خاصة في بعض الحالات، تشمل نزع الملكية لأجل المنفعة العامة أو الاعتداء المادي، فضلا عن نقل الملكية تنفيذا لحكم قضائي مكتسب لقوة الشيء المقضي به، إذ يبدأ سريان هذا الأجل من تاريخ التوصل بالمبلغ الممنوح، وليس من تاريخ تفويت العقار.
وفي هذا الإطار، حثت المديرية العامة للضرائب المعنيين بالأمر على التقيد بالآجال القانونية وإتمام مختلف الإجراءات عبر الوسائل الإلكترونية، معلنة عن توفير دليل توضيحي لمواكبتهم ومساعدتهم على إنجاز التصريح المتعلق بالأرباح العقارية.
وأشارت إلى أن هذا الدليل متاح للاطلاع والتحميل عبر موقعها الرسمي، من خلال الولوج إلى قسم الخدمات الإلكترونية «Téléservices SIMPL»، ثم اختيار «Espace particuliers»، وبعد ذلك خدمة «SIMPL-IR Particuliers».
